خرید آپارتمان در دبی

اخبارجدیدترین پروژه های املاک در دبی

50نکته دیدنی و شنیدنی درباره ی برج دبی

برج خلیفه 

 

معرفی برترین برج های دبی ,برج خلیفه:

مادامی که آدمی در برج خلیفه اقامت دارد،ساکن خورشید خواهد بود.برج خلیفه آسمان خراشی با ابهت و هیبتی شگفت انگیز و متحیر کننده است.

برج خلیفه که از ابتدا به نام برج دبی شناخته شد، با 163 طبقه ساختمان و 828 متر مربع ارتفاع در روز چهارم ژانویه 2010 ( 14 دی ماه 1388) افتتاح شد که زحمت ساخت و بتن ریزی این پروژه ی غول پیکر زمینی – آسمانی بر دوش 12000 کارگر بود. عظمت و سختی کار را وقتی میتوان تصور کرد که تخمینی بزنیم چرا که اگر قرار بود یک گارگر به تنهایی این برج را بسازد حدودا 7534 سال زمان لازم داشت تا این برج عظیم را بنا نهد.

این برج مدال افتخاری در صنعت املاک و مستغلات شهر دبی در کشور امارات متحده ی عربی به شمار می رود. برج دبی ملقب به شهر عمودی جهان است چرا که هیچ چیز نیست که در جهان باشد اما در برج خلیفه نباشد و با مساحت زیربنایی که دارد اگر آن را برپهنه ای بیاوریم، مساحت یک شهر بزرگ را در برمی گیرد .( با اغماض)

این برج همچنین بلندترین سازه ی دست بشر است و مثل ستاره ای که از زمین به آسمان رفته، در کرانه های آسمان می درخشد.

برج بلند دبی یا همان برج خلیفه که "من آن را نردبانی برای رفتن به خورشید می نامم." دارای بیش از هزار واحد آپارتمانی، 49 طبقه اداری، 4 استخر و همچنین یک کتابخانه، که مخصوص ساکنین این برج است، می باشد. همچنین هتل این ابرساختمان با 160اتاق و با طراحی "جورجیو آرمانی" در طبقات اولیه ی برج واقع شده است که دارای تمامی امکانات روز دنیاست.

گفتنی است، این طرح شگفت انگیز, الهام گرفته از معماری اسلامی، طبیعت صحرا و گل کریستالیHymenocallis  است .( گل لیلی عنکبوتی ) و اثر شرکت آمریکایی به نام اسکیدمور، اونیگر، مریل و آدرین اسمیت بوده است.

این برج که آسمان را درنوردیده است، رکوردهای زیادی را به نام خود ثبت کرده است از جمله:

1) بلندترین آسمان خراش دنیا و بلندترین سازه ی ساخت دست بشر به ارتفاع 828 متر

2) بلندترین سازه ی جهانی بدون کابل و نگه دارنده که مقتدرانه و بلند قامت ایستاده است با وجود داشتن 828 متر ارتفاع

3) دارای آسانسوری با بیشترین مسافت طی شده با بالاترین سرعت ( سرعتی برابر با 68km/h  )

4) اولین رکورددار آسمان خراشی که از طبقات آن استفاده ی مسکونی نیز شده است.

5) دارای بلندترین مسجد، رستوران، باشگاه (دیسکو) و استخر شنا در دنیاست.

6) دارای رکورد بزرگترین آتش بازی سال نو در جهان است.

و...

آب نمای این برج بزرگ، فوق مدرن، مجلل و زیبای دنیا,گفتنی، شنیدنی و صدالبته دیدنی است. 

فواره ای که هزینه ای بالغ بر 218 میلیون دلار آب خورد و 275 متر طول دارد و قادر به پرتاب آب تا ارتفاع 150 متری می باشد. این آب نمای زیبا و دیدنی 6600 عدد لامپ در 25 رنگ مختلف و متنوع دارد، و جالب تر آنکه همزمان با رقص آب و خودنمایی فواره ها ,موسیقی نیز پخش می شود که خود باعث شده است سالانه آمار قابل توجهی بیننده و مخاطب خاص را جذب خود کرده و قطبی برای گردشگری محسوب شود.

11 هکتار مساحت بسیار بزرگی برای یک پارک محسوب می شود و این نیز از مزایا و حتی افتخارات برج خلیفه است. این پارک الهام گرفته از گل صحرایی Hymenocallis   طراحی و ساخته شده است.

این برج چند منظوره که هم برای زندگی، هم برای کار و هم برای سرگرمی و تفریح مورد پسند تجمل گرایان وگزینه ی بسیار مناسب و بی نقصی است .دارای امکانات و تجهیزاتی از جمله امکانات بهداشتی – سلامتی، رفاهی، گردشگری، اجتماعی و... است که هرکدام ازآنها بر مزایای زیاد و غیرقابل شمارش این برج محسوب می شود.

یکی دیگر از افتخارات بسیار زیبا و جذاب این برج، داشتن موزه ی صداهاست. در لابی برج خلیفه مجسمه های عظیمی وجود دارد که ترکیبی از 196 نشانه و کاراکتر هستند. این موزه بدین شکل عمل می کند که قطرات آب از سقف بر روی نشانه ها می چکند و صدایی همچون صدای مردم سراسر جهان شنیده می شود. موزه ی "صداهای دنیا" بی نظیر است، دیدنی است.

سیستم درخشش در برج خلیفه:

نورپردازی در برج خلیفه، این ساختمان از هر لحاظ پرقدرت را شاخص تر کرده است. در نمای ساختمان برج تعدادی استروبوسکوپ کارگذاری شده است که به صورت تصادفی نورهای زیبا و چشم نوازی را ایجاد می کنند.

(استروبوسکوپ : دستگاهی است که با یک نور چشمک زن، اشیاء در حال چرخش یا مرتعش را ثابت و ساکن به نظر می آورد).

در اینجا به 50 نکته ی جالب و قابل تامل از این برج را به صورت تیتروار بیان می کنیم َ, چرا که شرح تفضیلی این برج کتابی با هزاران صفحهاست. 

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
dxboffplan dxboffplan

معرفی یکی از برترین سازندگان شهردبی شرکت داماک

داماک

معرفی یکی از برترین سازندگان شهردبی شرکت داماک:

اگر بخواهیم بین پروژه های زیبا و لوکس دبی یکی از آنها را به اختصار و به اختصاص تجمل دوستان نام ببریم، مطمینا نام داماک هیلز توجه ما را به خود مطعوف می کند. با دیدن عکس های این پروژه ی زیبا و دوست داشتنی برقی از چشمان مخاطب می گذرد که دیدنی است چه رسد به  داشتن یک ملک از هزاران ملک این پروژه ی خارق العاده راتجربه کردن.

طرح داماک هیلز که طرحی استادانه و خلاقانه برای ارائه ی ویلاهای مجلل و لوکس است که هر کدام از آن ها چشم نوازی و گیرایی خاص خودش را دارد چرا که امکانات و تجهیزاتی که در این پروژه خودنمایی می کنند نظر هر مخاطبی را به خود جلب می کند. دامنه ی این امکانات و رفاهیات بسیار گسترده است آنچنان که کمپانی داماک در مفاهیم رویایی ارتباط نزدیکی با هتل های برتر ( دارای تاییدیه کمپانی پارامونت) ، خانه های فشن ایتالیایی ورساچی، خانه هاو ویلاهای مسکونی FENDI casa ،زمین های کلوب گلف Trump  و شهرک توسعه یافته AKOYA داشته است و به حق، به نفع خود به ثبت رسانده است.

داماک طرح خلاقانه و ماهرانه ای در زمینه ساخت و توسعه دبی به نام AKOYA by DAMAK را ارائه داد. قصرها و کاخ های باشکوه، ویلاها و آپارتمان های لوکس، دو زمین گلف بزرگ، این پروژه را بی نظیرتر کرده است. شهرکی تحت عنوان " ترامپ " که در آن خانه ها و کاخ های لوکس جلوه گر شده اند برای اولین بار در دنیا، در دل خود ویلاهای فشن FENDI را جای داده است.

طرح AKOYA oxygen که در سال 2014 و در وسعتی بالغ بر 55 میلیون فوت مربع پیاده شد که با کاشت بیش از چهار هزار درخت در آن ، بزرگترین مناظر طبیعی ساخت بشر در دبی را احداث کرد. هتل بین الملی 5 ستاره، مرکز سلامتی لوکس به سبک صحرایی، سوپر مارکت هایی با ارائه ی محصولات اورگانیک، مراکز ارائه دهنده ی  سرگرمی های مختلف و..همه و همه امکاناتی هستند که پروژه ی داماک را به حق، زبانزد همگان کرده است.

داماک به عنوان یک کمپانی مطرح و برتر در زمینه املاک و توسعه ی هتل و خدمات لوکس، کارنامه ی درخشانی را از آن خود کرده است که به عنوان "اولین هتل با تاییدیه ی پارامونت" شناخته شده است.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
dxboffplan dxboffplan

معرفی یکی از برترین سازندگان شهردبی شرکت اعمار

اعمار

معرفی یکی از برترین سازندگان شهردبی  اعمار:

در بین هفت شیخ نشین عرب، امارت متحده عربی، شهر دبی را می توان به عنوان گل سرسبد این کشور دانست و آن را شهرشاخص این سرزمین دانست و حتی اگر بگوییم دبی در دنیا بی نظیرو بی همتاست هم حرف نامعقولی نزده ایم.

وجود آب و هوایی خشک و زمین های برهوت و بیابانی این شهر نتوانست جلوی پیشترفت و جهانی شدنش را بگیرد. ساخت طبیعت مصنوعی از جمله پارک ها و آبشارهای متعدد و زیبا ,رنگ و لعابی طبیعت گونه را برای این شهر به ارمغان آورده است.

علاوه بر این ها ساختمان سازی انبوه , باهیبت و ابهت همراه با امکانات فوق پیشرفته با جلوه های ویژه ی طبیعی سازی، دبی را شهره ی جهانی و نگینی برای انگشتری جهان کرده است.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
dxboffplan dxboffplan

معرفی برترین برج های شهردبی

برج های دبی

معرفی برترین برج های شهردبی:

دبی، شهر برج های سر به فلک کشیده ای است که در زمان کوتاهی چشم جهان و جهانیان را به خود خیره کرد و در زمره ی پیشرفته ترین و لوکس ترین شهرهای دنیا جای گرفت و از اهمیت ویژه و فوق العاده ای برخوردار شد.

دبی نگین انگشتری امارات متحده عربی به شمار می رود. این شهر که زمانی همچون بیابانی برهوت بود در طی گذر مدت کوتاهی توانسته است با جاذبه هایی مثل برج ها و آسمان خراش های شگفت انگیز با داشتن امکانات ناب و پیشرفته ی دنیا که باعث شده اند نظرتعدادبالایی از گردشگران، سرمایه گذاران و حتی سردمداران کشورهای مطرح دنیا را به خود جلب کند و به یکی از پیشرفته ترین ، با اهمیت ترین و مدرن ترین شهرهای جهان تبدیل شود.

با هم چند برج مطرح این شهر را به تماشا بنشینیم و بشناسیم.

  1. برج خلیفه( khalife)

این برج که نماد باشکوه و با عظمتی از شهر دبی به حساب می آید، در سال 2010 ساخته شد و بلند ترین آسمان خراش جهان لقب گرفت که به برج دبی نیز معروف است. این آسمان خراش بی همتا 828 متری است  که توسط شرکت مهندسی – ساختمانی سامسونگ کره ساخته شد و زمانی بالغ بر6 سال این برج بلند ساخته شد و هزینه ای بالغ بر 5/1 میلیارد دلار در آن زمان سرمایه برد.

  1. برج العرب (Burj Al Arab)

با ارتفاع 321 متر به عنوان یکی از بلند قامت ترین هتل های جهان و مجلل ترین هتل در خاورمیانه ساخته و شهرت دارد هتل الجمیرا برج العرب که در جزیره ای مصنوعی ساخته شده است تنها ترین هتل هفت ستاره ی جهان است ( که البته همیشه تعداد ستاره های آن مورد بحث است) .

  1. برج العالم (Burj Al Alam)

که به معنای برج جهان است با 108 طبقه زیربنا و ارتفاع 510 متری به عنوان یک آسمان خراش در دنیا شناخته شده است. این آسمان خراش بیانگر و نمایانگر یک گل کریستالی است و شکوه و عظمتی وصف ناشدنی دارد.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
dxboffplan dxboffplan

دانستنی هایی پیرامون مهاجرت به دبی

مهاجرت به دبی

اگر به هر دلیلی قصد رفتن و زندگی کردن در یکی از شهرهای امارات متحده عربی را دارید، باید ویزای اقامتی و حامی مالی یا کفیل داشته باشید.

امارات متحده عربی، اتحادی از هفت شیخ نشین کوچک به نام های ابوظبی( پایتخت) دبی، شارجه، عجمان، راس الخیمه، و ام القوین است  که در این میان شهر دبی پرطرفدارترین، پیشرفته ترین، مجلل ترین و مشهور ترین شهر ایالات محسوب میشود.

اخذ ویزای اقامتی

برای اینکه شما سیتیزن یا مقیم ( ( UAE محسوب شوید راه های متعددی وجود دارد. هنگام ارزیابی برای صدور ویزای اقامتی شرایطی از جمله دانشجو بودن، متاهل بودن، استخدام شدن و از این قبیل شرایط مورد ارزیابی و بررسی قرار می گیرد.

اما در این میان اصلی ترین راه ها برای اخذ ویزا از سه طریق فراهم میشود (گرچه متاسفانه ب دلیل شرایط، برای ایرانیان حق اقامت و ویزای اقامتی صادر نمیشود)

1) خرید  ملک

2) استخدام در یکی از شرکتهای فعال

3) افتتاح حساب شرکت

این سه راه، راه های اصلی و مستقیم برای کسب ویزای اقامتی برای شهرهای امارات متحده ی عربی است.

همانطور که اشاره شد، یکی از راههای گرفتن ویزای اقامتی، ثبت شرکت و همچنین حساب بانک برای شرکت است که تجارت محسوب میشود و این به آن دلیل است که ارز وارد شده و به کسب و کار و رونق تجاری کمک کند.

برای اینکه بتوانید در شهری مثل دبی اقامت دائم یگیرید و مقیم شوید تمکن مالی شما مورد ارزیابی قرار میگیرد و پس از احراز شرایط و دریافت ویزای اقامت، این ویزا تا دو سال اعتبار دارد و قابل تمدید است  که این موضوع مزیت بسیار خوبی محسوب می شود همچنین شهروندان خارجی حق بردن همسر و فرزندان خود را نیز پس از انجام مراحل قانونی، را دارند.

قبلا اشاره شد که یکی دیگر از راههای اخذ ویزای اقامتی ، خرید ملک و صاحب ملک شدن است.از مزایای مهم و قابل توجه این انتخاب آن است که با این روش دیگر نیازی به ثبت شرکت نیست.

دبی یکی ازهفت امارت از امارات متحده ی عربی است که در واقع نگین امارات متحده عربی محسوب میشود چون بنام ترین، لوکس ترین و پیشرفته ترین آن هاست.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
dxboffplan dxboffplan

گذری کوتاه در تاریخچه دبی

Dubai

دبی در سال 1833 به دست شیخ مکتوم بن بطی بن سهیل آل مکتوم بطوررسمی در قالب یک شهر بنیان گذاری شد در حالی که متروکه و بیابانی بود. ولی چون از نظر جغرافیایی در موقعیت خوب و قابل توجهی قرار گرفته داشت در قرن بیستم میلادی به یک بندر مهم تبدیل و رونقی نسبی گرفت.

این شهر با کشف اولین معدن نفت در سال1966 رو به صعود بیشتر رفت و در همان زمان با کشور قطر پول رایج آن زمان را که " روپیه خلیج " بود را به " مجلس نقد قطر و دبی" تغییر داد. بعد از این دو اتفاق روند توسعه به شکل جدی تر پیش رفت آنچنان که در زمان کوتاهی و از طریق جذب سرمایه های انسانی و کاری حدود 300درصد رشد جمعیت داشت.

گذشته از تاریخچه ی قدیمی دبی ، دبی جدید با ترک بریتانیا در سال 1971 بنا نهاده شد که با شهر ابوظبی و 4شهر شیخ نشین دیگر ایالات متحده عربی را پایه گذاری کردند و در سال 1973 "درهم امارات" پول رسمی این کشور شد که پس از گذشت 6 سال یعنی سال 1979 اولین منطقه آزاد تجاری بنام " جبل علی " ساخته و مجوز واردات و صادرات بدون محدودیت صادر گردید.

پس از آنکه در این شهر نفت کشف شد و پس از با منطقه آزاد تجاری جبل علی ساخته و افتتاح شد، با فروش ملک به شهروندان خارجی در مناطق آزاد، اعطای اقامت، صدور دوباره کالا، ترانزیت مسافر و جنس و بخش گردشگری دراین شهر رونق یافت و چنین شد که شهر دبی به عنوان یکی از پیشرفته ترین شهرهای دنیا و به عنوان یک شهر جهانی و بازرگانی موفق و مهم، جاه و جایگاه خود را پیدا کرد، آنچنان که امروز این شهر مورد توجه جهان و جهانیان اعم از نظر ساخت و سازهای بزرگ، رویدادهای تفریحی و ورزشی و ... قرار گرفته است.

دبی در سال 2000 میلادی، برهه ی تضعیف اقتصادی را تجربه کرد آن هم به دلیل بحران های مالی گسترده در جهان، که منجر شد ساخت و ساز در دبی تقریبا به مدت 3 سال با دشواری زیادی رو به رو باشد، اما این شهر توانست با برنامه های تدریجی اما مدون و کاربردی، این اوضاع را بهبود بخشد تا آنجا که در سال 2012 میلادی بعنوان 22مین شهر گران قیمت جهان و گران قیمت ترین شهر خاورمیانه معرفی شود و جایگاه خود را دوباره و بلکه دوصد چندان بدست آورد.

۱ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
dxboffplan dxboffplan