خرید آپارتمان در دبی

اخبارجدیدترین پروژه های املاک در دبی

۶ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «امارات متحده عربی» ثبت شده است

بیابان هایی که به دبی تبدیل شدند

بیابان های دبی

بیابان هایی که به دبی تبدیل شدند

شاید تکرار مکررات باشد اگر باز هم بخواهیم از بی نظیری های دبی بگوییم اما هر چه گفته و شنیده شود باز هم ناگفته دارد چرا که بی نظیرو شایان ذکر است .

تجمع و یکپارچگی هفت شیخ نشین مسلمان و اتحاد سازنده ی آن ها، فدرال امارات متحده عربی را تشکیل داد. کشوری با بالاترین درصد استقبال ازعلم و فناوری، تکنولوژی و مدرن سازی. کشوری برهوت که با استراتژی سالم و قدرتمند و با گذراندن فقط چند دهه، به پیشرفت های جهانی و بروز دنیا رسید. در راس آن ها دبی، شهری که شاه نشین شهرهای دنیا شده است. دبی شهر پیشرفته ی جهانی، شهری که تابلو به نمایش گذاشتن کل دنیاست، شهری به عظمت دنیا. شهری رو به آینده. شهری که از هرآنچه در دنیای علم و صنعت و تکنولوژی وجود دارد بهره برده است و همچنان در راه پیشبرد مقاصد بلندش گام های استوار و محکمی دارد.

دبی شهری در اوج عظمت و قدرت

زمانی دبی برهوتی بیش نبود اما با درایت و دوراندیشی سرانش امروزه به قلب تپنده ی تجمل و تجدد، پیشرفت و فناوری، صنعت و تجارت تبدیل شده است.

ابر ساختمان های شکوهمند و بلند، آسمانخراش های سر به فلک کشیده، طبیعتی سرسبز برخاسته ازدل طبیعت خشک و بی آب و علف، امکانات و تجهیزاتی در اوج تازگی و نوشکفتگی، فواره های بلند آهنگین و موزیکال، ساحل های زیبای آرام و دوست داشتنی، مراکز بزرگ و پر زرق و برق خرید و فروش، بزرگراه هایی با عظمت با چندین و چند راه و مسیر، تجمع بزرگ و عظیم فرهنگ و آداب و رسوم ملل مختلف از کل دنیا، و خلاصه در یک جمله اجتماع آنچه در دنیاست در یک نقطه یعنی دبی.

شاخصه ای برای بیان دبی وجود ندارد چراکه.....

شاخصه ای تک و واحد را نمی توان در نظر گرفت تا بیانگر این باشد که چگونه بیابان های دبی، به دبی امروزی تبدیل شد. آنچه دبی را به دبی امروزی تبدیل کرده چند شاخصه ی مهم و با ارزش است که امروزه این شهر را به پیشرفته ترین، بهترین و در واقع قلب تپنده ی دنیا مبدل ساخته است. از این میان داشتن سیاستمداران و حاکمان و دوراندیشان و در نتیجه پیش گرفتن یک استراتژی کاربردی و درست و استقبال از صنعت مدرنیزاسیون و سیستماتیک سازی، دلیلی بود برای اینکه هکتارهای خشک و بی آب و علف و بیابان های برهوت به دنیایی از تجملات و امکانات و پیشرفت های جهانی تبدیل شود.

گرچه دبی زمانی انبوهی از بیابان های بلااستفاده و لم یزرع بود اما همین زمین های به ظاهر ناکارآمد بستری مناسب برای ساخت و سازهای انبوه و زیرساختی استوار و محکم برای ساخت آسمانخراش ها، هتل ها و آپارتمان های بزرگ ، طویل و انبوه بود و نقش اساسی در پدید آمدن شهری در اوج تکنولوژی و پیشرفت، در اوج تجمل و زیبایی داشت.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
dxboffplan dxboffplan

اعماریکی ازبزرگترین شرکت های حوزه املاک دردبی

اعمار

"اعمار" و اعجاز "اعمار"

"اعمار" بزرگترین شرکت توسعه املاک و مستغلات در حوزه ی خلیج فارس است که به زعم بزرگی خود، در ساخت و ساز پروژه های خود از برترین، پیشرفته ترین و بروزترین امکانات و تجهیزات دنیا استفاده می کند. "اعمار" اعجازی است نه تنها در دبی و در امارات متحده عربی و حتی نه صرفا در خاورمیانه، بلکه در دنیا، خوش درخشیده است و صاحب نام و صاحب اعتبار است. همین که صاحب نام و افتخارات بزرگی چون پروژه های "دبی مال" " دبی مارینا" " کتابخانه اسکندریه" است که هرکدام مدالی، دال بر اثبات اعمار" و افتخارات "اعمار" محسوب می شود.

"اعمار" که بعنوان یک شرکت "پیشگام و پیشتاز پیمانکاران برای جوامع برنامه ریزی شده" معرفی شده است، با انجام و اتمام پروژه های بزرگ و قابل توجه، دارای شهرت و مقام خوبی در دنیا شده است و با به دست آوردن دستاوردهای مختلف و بزرگ در سطح بین المللی، مطرح و شناخته شده است.

گذشته از پروژه های "دبی مال" و " دبی مارینا" که در مقاله های قبلی از آن ها شرح مفصل تری را به میان آوردیم، شرکت توسعه املاک و مستغلات " اعمار" با انجام و اتمام پروژه های بی نظیری در دنیا صاحب نام شده است که در این مقاله به صورت مختصر و تیتروار، نام و در مقاله های بعدی به تفکیک و تفضیل از آن ها، شرح به میان می آوریم.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
dxboffplan dxboffplan

استراتژی بلاکچین درشهردبی

بلاکچین

بلاکچین در دبی

دبی شهری پیش قدم در صنعت و نوآوری های تکنولوژی تکنولوژیک، شهری که نه تنها نگین کشور امارات متحده عربی است بلکه شهری است آنچنان مدرن و پیشرفته که می توان آن را از خیلی از جنبه ها نگین دنیا دانست.

دبی از هر پیشرفت و تکنولوژی که در دنیا وجود دارد استقبال کرده است و خود را به صدر سکوی افتخارات صنعتی و تجاری رسانیده است تا بتواند در هر زمینه ای از  پیشرفت در دنیا، سرآمد باشد. دبی جزوبهترین و برترین شهرهای دنیاست که با نقشه ها و استراتژی های راهبردی و کارآمد خود که صدالبته زاییده ی اذهان خلاق و بادرایت شیوخ و سردمداران شهر دبی و کشور امارات متحده عربی است، توانسته است پرچم دار و صدر نشین پیشرفت و تکنولژی در دنیا باشد.

هوشمند کردن و هوشمند بودن در دنیای امروز جای خود را آنچنان باز کرده است که از هر منظر و با هر چشمی که بنگریم قابل انکار و چشم پوشی نیست.

بلاکچین یا همان هوشمند سازی یکی از راه های است که به مدرنیته کردن شهر و در نتیجه رشد و پیشرفت و صنعتی شدن شهر کمک شایانی می کند و نقش چشم گیر و بسزایی در پیشرفت و صنعتی شدن دارد که دبی از این صنعت برای رونق بیشتر و روزافزون خود، نیز همچون دیگر موارد، استقبال کرده و با این کار بر نام و افتخارت خود افزوده است.

در فوریه ی سال 2016 وقتی دبی، تاسیس شورای جهانی "بلاکچین"  را مطرح کرد، سازمان ها و نهادهایی چون سازمانهای دولتی، بانک ها، شرکت های فناوری بلاکچین و شرکت های بین المللی مثل IBM، با هم متحد شدند و هدف آن ها از همان ابتدا اجرای برنامه ای برای "شتاب دهندگان آینده دبی" بود.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
dxboffplan dxboffplan

شیخ زاید و خیابان شیخ زاید در دبی

شیخ زاید

شیخ زایدیعنی هویت امارات متحده عربی


شیخ زائد کسی است که امارات متحده عربی را بنیان نهاد و مدت سی و سه سال حاکمیت را برعهده گرفت.

او کوچکترین عضو خانواده ی سلطان بن زاید بن خلیفه ال نهیان (حاکم اجدادی ابوظبی) بود. در هشت سالگی پدر خود را از دست داد، مادرش، از همان دوران نوجوانی و جوانی به علم اندوزی دینی و حفظ قرآن تشویق و ترغیب می کرد.

وی پس از به قدرت رسیدن و نشستن بر منصب برادرش " شیخ شخبوط بن سلطان آل نهیان" در ابوظبی، با ارتباط و مذاکرات فشرده با امیران و سران شهرهای مجاور به خصوص شهر دبی، پیشنهاد تشکیل یک کشور فدرال را مطرح کرد و برای تشکیل و راه اندازی آن نیز منسجم و متعهد تلاش خود را آغاز و ادامه داد که در نهایت در دوم دسامبر سال 1971 میلادی با موافقت و همکاری های پیشین حاکمان وقت شارجه، ام القوین، فجیره و عجمان کشور فدرال امارات متحده عربی محقق یافت و راس الخیمه نیز پس از چندی به آن ها پیوست. این شخص که توانست علاوه بر این که شیخ نشین های عربی را متحد کرد و بین شهرها انسجام و اقتدار برقرار کرد سپس امارات که تا چندی قبل چند شهر شیخ نشین بودند را به یه کشور فدرال تبدیل و امارات متحده  عربی را شکل داد و پس از آن و در مدت کوتاهی کشورش را به یکی از پیشرفته ترین و موفق ترین کشورهای دنیا تبدیل کند "شیخ زائد" آنچنان با درایت و دوراندیش بود که برخی سران عرب او را "حکیم عرب" نامیده اند که صدالبته لقبی بجا و به حق , نسبت داده اند.

۱ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
dxboffplan dxboffplan

آشنایی با شرایط زندگی درشهردبی

دبی

شرایط زندگی درشهردبی

دبی یکی ازشهرهای کشور امارات متحده عربی است که در حقیقت پیشرفته ترین، مشهورترین و مجلل ترین آن هاست که نه تنها شهره ی امارات است بلکه در جهان نامی نیکو، برای خود به ثبت رسانده است. آسمانخراش های سر به فلک کشیده ی آنچنانی، مدرنیته بودن این شهر، پیشرفت های روز افزون و شگفت انگیز و صدالبته داشتن شیوخ و سیاستمداران بادرایت و فهیم و درصدر انها " شیخ محمد بن راشد آل مکتوم" همه و همه مداراک مسجل و روشنی دال بر این واقعیت بزرگ است.

امروزه دبی در دنیا حرف های زیادی برای گفتن دارد و همین امر که جزو مهم ترین، لوکس ترین، پیشرفته ترین و گران ترین شهرهای دنیا به شمار می رود، خود گویای این واقعیت است .از این رو، نه تنها کسب و کار در این شهر رونق فراوان دارد بلکه هرآنچه از تجملات و رفاهیات زندگی در دنیا وجود دارد، در این شهر نیز به وفور یافت می شود. همچنین این امر باعث شده که از سراسر دنیا به خصوص کشورهای حوزه ی خلیج فارس بسیار به این شهر مهاجرت کنند و زندگی تازه و لذت بخشی را از سر بگیرند.

مزایای زندگی در دبی 

  • برای دارندگان مشاغل و کسب و کار اولین و قابل توجه ترین مزیت در این شهر، معافیت مالیاتی است. درآمد اشخاص مشمول مالیات نمی شود و همین امر سبب شده که افراد و سرمایه گذاران زیادی را جذب کنند.
  • دبی طی چند دهه ی اخیر از یک شهر کوچک عربی و عرب نشین، به یک شهر بزرگ، چند ملیتی و چند فرهنگی و البته جهانی تبدیل شود. با مهاجرت افراد مختلف از کشورهای گوناگون، تبادل فرهنگ و آداب شکل گرفت و این شهر کوچک عربی، رابه یک شهر بزرگ و نامی جهانی ( از هر لحاظ ) تبدیل کرد.
  • میزان امنیت در این شهر بسیار بالاست با وجود گستردگی و وسعت ، و با وجود اقشار مختلف با همه نوع فرهنگ و آداب، و با وجود ازدیاد جمعیت، این شهر جرم و جنایت کمی را در خود تجربه کرده است.
  • سیستم در دسترس و با کیفیت حمل و نقل شهری، بسیار کارآمد و هزینه های کرایه و حمل و نقل مقرون به صرفه است.
  • آموزش و تحصیل در این شهر از استانداردهای بالا و جهانی پیروی می کند و مدارس، کالج ها و دانشگاه ها شرایط بسیار مطلوبی را برای کسب علم و تخصص فراهم آورده اند.
  • استانداردهای زندگی در شهر دبی از کیفیت بالایی برخوردار هستند و لذت و مدرنیته و پیشرفت، تجمل و آرامش را می توان در این شهرمی توان تجربه کرد.
  • بهشت خرید اینجاست. در دبی هرآنچه که در دنیا و مراکز بزرگ خریدش با انواع و اقسام مارک ها و برندها، با تنوع کیفیت و کمیت وجود دارد ( با قدری اغماض) در دبی نیز یافت می شود. از آنجا که تمام شرکت ها و کمپانی ها و حتی سازمان بین المللی در دبی شعبه دارند، بنابراین دسترسی به دبی یعنی دسترسی به جهان.
  • آب و هوا در دبی درهشت ماه بسیار عالی و مطلوب است و در چهار ماه دیگر سال نیز با با پناه بردن و لذت بردن از تفرجگاه ها و استفاده از مراکز رفاهی – تفریحی این شهر فوق العاده و دوست داشتنی، می توان شدت گرما و بالا بودن درجه ی دما را قابل تحمل کرد.
  • وجود ایدئولوژی و مذاهب مختلف نیزازجذابیت های این شهراست.

اسلام در دبی

کشور امارات متحده عربی یک کشور عرب و مسلمان به شمار می رود و قوانین اسلامی در این کشور حاکم است. هرچند به دلیل مهاجرت های فراوان و در نتیجه تبادل و وارد آمدن فرهنگ و سنن مختلف به این شهر، قوانین اسلامی تا حدی کمرنگ شده است اما همچنان نام امارات متحده ی عربی در لیست کشورهای مسلمان، وجود دارد. مردم محلی ، پایبند به اصول اسلامی هستند. در این شهر که گذر کنی ,مساجد زیبای زیادی چشم نوازی می کنند که" مسجد حمیره" یکی از زبیاترین آن هاست. البته گفتنی است در این شهر آزادی انتخاب پوشش و مذهب وجود دارد و هرکس با هردین و سیلقه ای که دارد می تواند به زندگی خود ادامه دهد.

اشتغال در دبی

از آنجا که، این شهر بسیار لوکس و مدرن است هزینه های زندگی نیز بالاست اما به طبع حقوق و شرایط پرداخت بیمه نیز بسیار خوب است. در این شهر اغلب قراردادهای کاری بین کارگران، کارمندان و کارفرمایان به صورت تمام وقت منعقد می شود، که در هفته بین 40 تا 48 ساعت کار مفید از سوی کارمندان و کارگران، در قبال حقوق و مزایای مناسب از سوی کارفرمایان را شامل می شود.

حمل و نقل در دبی

در دبی سیستم حمل و نقل مثل دیگر امکانات دبی بسیار مدرن و پیشرفته است. سیستم پربار حمل و نقلی شهر دبی که شامل: مترو، اتوبوس، تاکسی و تاکسی های آبی و مانند این هاست که تقریبا تمام شهر دبی را پوشش می دهند. از آنجا که تبدیل شدن به هوشمندترین شهر دنیا، در دستور کار هئیت سیاست – تجارت و سرمایه داری سران و شیوخ دبی قرار دارد، روز به روز شرایط حمل و نقل عمومی بیش از پیش در حال پیشرفت و ترقی است.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
dxboffplan dxboffplan

دانستنی هایی پیرامون مهاجرت به دبی

مهاجرت به دبی

اگر به هر دلیلی قصد رفتن و زندگی کردن در یکی از شهرهای امارات متحده عربی را دارید، باید ویزای اقامتی و حامی مالی یا کفیل داشته باشید.

امارات متحده عربی، اتحادی از هفت شیخ نشین کوچک به نام های ابوظبی( پایتخت) دبی، شارجه، عجمان، راس الخیمه، و ام القوین است  که در این میان شهر دبی پرطرفدارترین، پیشرفته ترین، مجلل ترین و مشهور ترین شهر ایالات محسوب میشود.

اخذ ویزای اقامتی

برای اینکه شما سیتیزن یا مقیم ( ( UAE محسوب شوید راه های متعددی وجود دارد. هنگام ارزیابی برای صدور ویزای اقامتی شرایطی از جمله دانشجو بودن، متاهل بودن، استخدام شدن و از این قبیل شرایط مورد ارزیابی و بررسی قرار می گیرد.

اما در این میان اصلی ترین راه ها برای اخذ ویزا از سه طریق فراهم میشود (گرچه متاسفانه ب دلیل شرایط، برای ایرانیان حق اقامت و ویزای اقامتی صادر نمیشود)

1) خرید  ملک

2) استخدام در یکی از شرکتهای فعال

3) افتتاح حساب شرکت

این سه راه، راه های اصلی و مستقیم برای کسب ویزای اقامتی برای شهرهای امارات متحده ی عربی است.

همانطور که اشاره شد، یکی از راههای گرفتن ویزای اقامتی، ثبت شرکت و همچنین حساب بانک برای شرکت است که تجارت محسوب میشود و این به آن دلیل است که ارز وارد شده و به کسب و کار و رونق تجاری کمک کند.

برای اینکه بتوانید در شهری مثل دبی اقامت دائم یگیرید و مقیم شوید تمکن مالی شما مورد ارزیابی قرار میگیرد و پس از احراز شرایط و دریافت ویزای اقامت، این ویزا تا دو سال اعتبار دارد و قابل تمدید است  که این موضوع مزیت بسیار خوبی محسوب می شود همچنین شهروندان خارجی حق بردن همسر و فرزندان خود را نیز پس از انجام مراحل قانونی، را دارند.

قبلا اشاره شد که یکی دیگر از راههای اخذ ویزای اقامتی ، خرید ملک و صاحب ملک شدن است.از مزایای مهم و قابل توجه این انتخاب آن است که با این روش دیگر نیازی به ثبت شرکت نیست.

دبی یکی ازهفت امارت از امارات متحده ی عربی است که در واقع نگین امارات متحده عربی محسوب میشود چون بنام ترین، لوکس ترین و پیشرفته ترین آن هاست.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
dxboffplan dxboffplan